昔、都内のワンルームマンションに住んでいたことがあり、都内の利便性やマンションの住み心地のよさを知っていたため、2年前から事業として一応やってみてる。
板橋区と台東区に１Ｒ（ワンルームマンション）を購入し、それぞれ賃料を頂いている。1年前と2年前に購入。
購入額９５０万と９００万（諸費用込）。
借り入れは８００万。
日本政策金融公庫から１０年で借り入れ。
現在、借り入れから約１年経過。
収入は年１０３万で
（管理修繕費、賃貸管理費、固都税引き後で、空室、回復工事ゼロ想定）、
返済は年９０万（元本は年８０万、利子は１０万）、
手残り年１３万。
ざっとこんなかんじ。
正直、あまり儲かるかんじがしない…
入居者の入れ替えに伴う空室や回復工事を考えると、むしろマ～イ。
が、５年経過後とかは少し変わって見えるかもしれない。
