先週、千葉県の築古戸建てを見てきた。 外見はマァいけるんじゃないってな感じだったが、中は… ４０年以上経っており床も畳もゆるゆるだった。 ２階に行くのも躊躇してしまうかんじだった。２階に上がると１階の天井に突き破らないかとゆっくり歩いた。 基礎…

先週平日に休みを取り、住宅ローンを組んでる銀行に行き、現在の2段階固定0.8%、2.0%を、交渉さて変動金利に変えてもらった。 変動金利の今の金利は0.7%で、ネットとかイオンとかと比べると見劣りするが、実際には借り換えコストとか考えるとしょうがないか…

昨日はめっちゃ暖かくて、いや暑いくらいで、ひなたは辛いくらいだった。 古河方面に出かけた。 五月くらいの陽気とのこと、気候がおかしい？ マァ寒くないのはラッキーだと思う。 この公園は桃がきれいなので、まだ蕾だけだったが、水辺でそよ風、太陽の光…

夜結構大きな地震があったが、日和はあったかくて春陽気だったので水戸方面にドライブしてきた。 梅なら偕楽園かな、とも思ったが今回は初めてのところをまわった。 テルマエロマエのロケで使われた七ツ洞公園、オブジェが所々にあって人工ダムがたくさんあ…

昨日午後、梅林公園に行ってみた。 遅いお昼、暑いくらいだったので天ざるを食べたあと、足を伸ばして筑波山のふもとへと向かった。 一分から二分咲きくらいかな、結構咲いていた。 調べたら来週から梅祭りだそう。 なるほどね。 傾斜がすごくて油断すると足…

結構最近、下妻に次いでヘビーローテーションで通ってるかんじだが、千葉ニュータウンでの買い物も含めて考えると、立地と広さがいい感じなんだよね。 昨日行ったのだけど気候がよく、上着が要らない感じだった。 今回、ほぼ一周して全部のゾーンが見れた。 …

今日も下妻に来てしまった。 風がものすごく強くて、寒さもひとしおだった。 賃貸の事や仕事のことをいろいろ考えながら歩いていたが、途中から風が辛くて早く車に戻りたかった。 帰りはやっぱりイオンでかっぱを食べて帰った。

先日、株をほぼ全て売りました。 １０以上の銘柄で愛着があったが… 少し名残り惜しいけどしょうがない。 これで現金比率が高まり、住宅ローン借り換えや不動産事業に少し有利になるのかな？ まぁ気持ち的な部分が大きいだろうけど… 戸建て（ボロ）とか区分（…

確定申告を毎年、紙ベースで提出し受領印押してもらった控えを貰ってる。 今年も青色部分を作成して申告書Ｂを作って印刷しあとは出すだけとなった。 そして計画としてはこの後銀行で住宅ローンの借り換えか、金利引き下げ交渉に進みたいのだけれど、手持ち…

ＮＩＳＡで買ってるプレミアリートから分配金がきた。 ＮＴＴ都市開発が運用してて、オフィス2、レジ１の割合でポートフォリオされてる。 しかも都心中心。 来期は１０００円はど分配金に上乗せされる。 オフィス需要がどうなのか不明な点が投資口価格の重し…

昨日、休みをとって笠間に行ってきた。 北山公園というとこで、散歩コースがあり展望台もあって結構楽しめた。 歩数というより高低差でいい運動になった。 季節が違えばあやめとかカキツバタ、ホタルも見れるらしい。 展望台は８階建て相当らしい。 かなり遠…

今日はホントにあたたかい日だった。 家の事をすましてから、茎崎にある高崎自然の森をさんぽした。 あたたかい中歩くのは気分がイイね。 見晴らしのいい所から眺めてると、それだけでいい気晴らしになる。 ボケーっと見てるだけでいい。 自然の高低差を利用…

昨日、つくばの洞峰公園をさんぽした。 かなり広い公園で、つくば駅〜３５４号線までの遊歩道付きだ。 公園から遊歩道で３５４線まであるいてみた。 …しっかし、メチャ寒かったので、最後は競歩みたいになった。 年始から会社で仕事場のレイアウト変更があり…

年明けからダウも日経もアゲアゲで止まらないね。 ビットコインも止まらない感じで伸びてるけど、どこまで行くのやら… どうせなら、こないだ少しだけなんて言わずに、気合い入れて買い込んでおけば…なんて欲深い心がもたげてくる。 １１月の末で１ビットコイ…

水曜日、正月明け仕事で疲れお酒が飲みたくなった。 マジで月曜日からの年明けはホントやめてほしい。 ということで昨年秋、筑波山の麓のつくばワイナリーで買ってきたワインを開けた。 酸味から深みが来るかんじ。濃すぎず食事の邪魔をせず、どんどん飲める…

だるい感じの年初めの今週月曜…。 ほとんどのサラリーマンとしては、かったるい日だろう。 自分にとっても同様だ… 今年前半、世の中のコロナ状態はしばらく変わらんだろうけども…個人的には劇的な変化かな？ 会社の経営母体が変わるらしく、何か自分の周りで…

昨日は下妻の砂沼をさんぽした。 晴れわたる空と、広い水辺を歩いていると、のんびり癒される。 こんな平和な時間を大切にしたいと思った。 筑波山 鴨みたいのも寒そう 砂沼サンビーチというプールもあったが２年前に閉園したらしい。 帰りにかっぱでお寿司…

昨日、北総線の印西牧の原駅ちかくの牧の原公園をさんぽした。 日陰は寒かったが、天気も景色も良くて晴々した気分になった。 古墳型の展望台 調整池、鴨みたいのがたくさん。 さすが、千葉の名産ピーナッツが… 歩行者保護用のクルマ止めかな？ おまけで、利…

昨日、元日から運動不足にならないように、研究学園周辺とつくば駅近辺をさんぽした。 やはり気温が低く少し風が吹いても寒かった。 ただ天気が良くて気分はグッド。 研究学園近辺 蓮沼川から筑波山方面 静かなつくば駅 店がほとんど閉まっていたので、地下…

年末に同僚からキンドルどうかとの提案があり、安価で譲ってもらった。 Kindle Paperwhiteってやつだ。 こないだ読みたい本があって、キンドル版だと５００円で紙媒体だとオンデマンドで１５００円くらいとのこと。 それも２冊あって… あぁ、これは時代かな…

月曜日に有給休暇で我孫子まで出かけた。 手賀沼の普段行かない方面に行ってみたところ古墳を見つけたので辺りをさんぽしてみた。 かなり崖みたいな急斜面を登ると、見晴らしがいい高台に到着した。 この手賀沼辺りを掌握していた権力者の古墳らしい。 やは…

香陵住販から配当金書類が送られてきた。 今期はレーガベーネ八丁堀メインだったが、さっそく次はレーガベーネ土浦川口が２１年１月に完成らしい。 すでに月７万位で募集されてた。駐車場５千円位らしい。 ３５平米位あるので、２人でも暮らせそう。 新築で…

日曜日、またまた行きました、北総花の丘。 太陽が出たり曇ったり、暑かったり寒かったり。 まぁさんぽにはちょうどいい日和だった。 前回はＢゾーンだけだったが、他のゾーンも楽しめた。 けっこう駅に近い。 途中、鳥の観察台があった。 観察台の向こう岸…

航空機リース、不動産リースのファンド組成をやってる会社だが、やはり厳しめの業績だった感がある。 だけども赤で無くてよかった。 航空機とかコロナ直撃だもんね。 株主通信ではFintech事業も始めていくとかも書いてあったし… 長期で見ていくかんじだね。

今回初めてふるさと納税をやってみる。 今までやらなかった理由は２つ。 ①いわゆるサラリーマンで住宅ローン減税ありなので、所得税から引ききれない分は住民税から引かれて、ほとんどふるさと納税の枠がないだろうと思ってた。 ②前年までは区分マンションの…

土曜、会社のトラブルに巻き込まれて、普通なら午前中で帰れるのに、結局夕方５時近くになってしまい、家に帰ってからもしばらくイライラしてた。 ホント、サラリーマンは嫌だなぁ…と心の底から思った。 結局他人のビジネスだし、得るものもほとんど無いんだ…

今日は午後から、千葉ニュータウン駅近くの、北総花の丘公園をさんぽした。 ファミマで買ったおにぎり、つくね、コールスローなど昼飯を車で、頬張ってから歩き始めた。 おなかポンポン… 良く整備されてる。 花もところどころに。 紅葉もまだ見れた。 駅前の…

オリックスから中間配当がきた。 利益は前年比３分の２だった。 期末は前期の倍、２千億円くらいかな。 期末配当は前期据え置きしてくれる予定らしい。 コロナで航空機リースやエアポート、ホテルなどで心配していたが、結構利益出したなというかんじ。 ポー…

出光から配当が振り込まれた。 ６０００円だった。 ２０２０年度の業績見通しが赤字らしいが、なんとかトントンまで持っていけたら嬉しいな。 純損失２００億円みたいだけど…(･_･; ただ、原油価格次第みたいなところがあるんだよね。コロナで需要が落ちてる…

午前中に車のタイヤをスタッドレスに交換しに行った。 買って来たパンを食べ家の掃除。 昼過ぎに運動しようときぬ総合公園にいってみた。 やはりコロナの影響か、あまり人がいなかった。 少し運動ができて良かった。 土曜は寒過ぎだよ。 しかし、コロナ長い…