板橋のワンルームだが、来月から新しい方が入居することになった。（前回と同賃料） 再び、中国の方で学生ということだが、今回の空室期間がひと月だったのは、このコロナ禍で、すごくありがたい。 前回の方は、募集に３か月かかって、入居から半年くらいで…

昨年の年末くらいに、プレステ４が安くなってたので買っていたのだが、放置半年してて、さぁやってみるかと、昨日３本ぐらいソフトを買ってきてやってみたが、自分としては残念だった。 小学生の時から、慣れ親しんだファミコン世代のはずなのに、なぜかワク…

昨日、午前中は雨が降らないとのことで、 ９時前から歩きだした。 途中から日が出て、変なかたちに日焼けた。 鼻と首回りが赤い。 梅雨があけたら、めちゃくちゃ暑いんじゃないかと、夏を垣間見たかんじ。 ふじしろ図書館 藤代スポーツセンターのオブジェ と…

昨日、昼からひさびさの日差しが出て、つくば市の万博記念公園をさんぽした。 長い間、曇りか雨だったので、太陽光のまぶしさと暑さに、喜びを感じた。 でも、そのうち暑い、暑いとグチってそうだけど… ここは、１９８５年の筑波万博開催地が公園になったも…

日曜日、鉾田(ほこた)市の大竹海岸でさんぽしてきた。 着いてすぐは、モヤがかかっていて視界が狭く、真っ白な世界だった。 風が強まり一気寒くなったので、急ぎ足ですすんだ。さんぽコースがあり広場の見晴らしが最高だった。 鹿島灘海浜公園まで上がって、…

プレミアリートから配当がきた。 オフィスが２／３で、レジデンスが１／３という投資割合で、ＮＴＴ都市開発がスポンサー。 コロナで、テレワ影響からオフィス需要が低下し、居住も地方へ流れるとかで、投資口価格に元気がないが、すぐに全体として大きな影…

２５歳からＳＥとして、いろいろな現場でいろいろなシステム開発に携わってきた。大体が発注元（お客さん）からＡ社→Ｂ社→Ｃ社…というような形で仕事がくる。建設や土木業界と変わらない流れである。 昔の話だが…私はＣの位置でやっていたが、給与の低さや残…

今日は小貝川の福岡堰を歩いた。 歩道があるが、桜の木が近くて少し圧迫感があるかな。だけどその分、桜の季節は見事なはず。 蜂が怖くて夕方歩いた。 暗くなってきて結局４０００歩だった。 堰は広くて湖のような開放的があった。

栃木県の那須烏山市にある龍門の滝までドライブした。片道２時間くらいかな。 横幅がかなり長く、最近の雨の影響か水量が豊富で迫力があった。滝までかなり近づくことができるがしぶきがすごい。 人が多い観光地は避けてのセレクトだったが満足度が高かった。

やはり、不動産関連の株が好き。 初めて買った株も不動産関連だった。 ６００円位の株を４００株買って、日々の株価変動でハラハラしながら、一喜一憂だった。２００２年の年末だったかな。 懐かしいわ。 今回もいろいろきた。 やっぱり多品種少量バンザイ。

いずれも不動産関連会社で、優待含めた利回りが良いので満足している。 最小単位だと投資利回りが高いし、個別リスクも減るし、株価上がってもまとまった利益にならないので売る気もなくなる。 ということで、多品種少量は長期ホールドには都合がいい。

昼の２時間ほど、小貝川沿いをさんぽした。首がめっちゃ焼けた。 今度、麦ワラでも買おうかな。 木があるところはスズメバチが居そうで、やっぱり開けたところに来ちゃう。 昨日の雨で水量多め。 いつもの筑波山。 今日は一粒万倍日で天赦日が重なり、最高に…

結構前から持っているが、最低単位100株で半年毎に3000円分の買い物券をくれる。 茨城のカスミというスーパーが近くにあるので、結構重宝してる。 ユナイテッドスーパーマーケットホールディングスという長い名前の会社。 マルエツとかマックスバリュとか茨…

茨城の会社でPER4倍台のJASDAQ不動産銘柄。 一部東京にも進出してるようで、応援銘柄だ。 取引でもお世話になったし、頑張ってもらいたいと思う。

出光興産から配当がきた。 100株で8000円だった。 株価はめちゃ下がっている。 こういう時は1単元しか持ってなくて良かったなと思うし、まぁ原油が一時マイナス価格だったとかあったしね。 業績は赤字に… でも、全個体電池とか高機能事業もやってるし、放置…

サーバーが入ってた箱を捨てようとしたが、猫が喜びそうだったので持ち帰ってみたら使ってもらえた。 やはり寝るときは、まくら的なものがほしいみたい。 でもちょっと痛そう。 こちらは気になるが、見てるだけ。

板橋のワンルームだが、入居者から退去通知がきたと賃貸管理会社から連絡があった。 まだ、入居から半年くらいなのに… 入居者が学生で中国の方だったので、 コロナの影響をもろに被ったのかなと思った。 コロナとは別で、今回の入居者の募集に３ヶ月以上もか…

ワンルームマンションの固定資産税請求が 都税事務所の板橋と台東からきた。 2.5万と3万で約5万。 ワンルームだと安い。 不動産賃貸業に必要なコストなのだが、 一棟マンションとかだと桁違いに高いんだろうなぁと思う。 デカイ収入にはデカイコストってこと…

10万来た。 妻と合わせて20万。 何に使うか考えてみるが… もったいなくて使う気にならない。 小学生、中学生の頃なら一瞬で消えると思う。 ファミコン、スーファミのカセットに… そんな世代だった。 PCエンジンもやってたし… なぜ今、惜しいのだろう。 一年…

立沢公園からスタートし、中小の公園を経由しつつ、遊歩道をぐるっと一周した。 大体5キロくらいで、一汗かくには十分かな。所々陸橋があり登り下りあり。 トイレもあるし自販機もある。贅沢だわ。 立沢公園からスタート 公園をぐるっと 陸橋 守谷第一病院 …

午後から坂東市の菅生沼にある天神山公園からさんぽした。 駐車場が奥まっていて、ちと分かりにくいかな。 いばらきヘルスロードと銘打ってたが、砂利道が多かった。 曇ってて薄暗い道は避けて、大回りしてしまった。しめて８キロくらい歩いた。蜂のせい。 …

昨日の朝、ひなが１羽巣から落ちて死んでた。 今朝２羽落ちて死んでた。 朝、埋葬しといた。 自然の摂理とは言え、かわいそう… おととい昨日と寒かったからかな。 夜は親がいっしょに寝てたみたいだけど… 今日夕方時点であと２羽元気ぽいけど、大丈夫かな。 …

先日、うちに巣を作ってた、 つばめのヒナがかえりピーチクやっていた。 賃貸料取ろうと思ったけど、 かわいいからいいや… そろそろカラスよけ付けないと。

イオンの金融子会社、イオンフィナンシャルから配当が入った。3900円だった。 株価はコロナの影響で落ちまくってるが、決算はだいたい例年同様だった。利益は落ちてるが、純資産は増えてたので、マァマァだね。 来期はコロナの影響が相当出そうだが、放置予…

昔、都内のワンルームマンションに住んでいたことがあり、都内の利便性やマンションの住み心地のよさを知っていたため、2年前から事業として一応やってみてる。 板橋区と台東区に１Ｒ（ワンルームマンション）を購入し、それぞれ賃料を頂いている。1年前と2…

個人的に年賀状は付き合いでやってる程度だだが、今年2等が当たった。 年賀状くじの詳細をみたら、1等は30万円らしい…スゲェ… かといって来年から枚数増やすぞとは、ちょっとならないけどね。 で、カタログギフト形式となっていて、 ありがたくプリンを選ん…

第２の氷河期を作るなって経団連が政府提言したらしいが、バブル後の氷河期の時には、自己責任として何も手を差しのべてくれなかった政府が、今回は何か動いてくれるのだろうか。 その頃のつまづきを抱えてる人たくさんいるよ。 ベビーブームも起きなかった…

さんぽ中にある光景が。 墓地があり、真横に太陽光パネルがあり、 その対極に田んぼがあった。 【状況】 太陽光パネル | 墓地 | 田んぼ 横に墓地があるとその土地の価値が低く見積もられがちだが、 この場合、太陽光発電用地で作られる電力の価値は、 墓地が…

今日も藤代スポーツセンターから歩いた。 二三成橋(ふみなりばし)を越えて、岡堰までのコースとした。 マスクありだったけど、天気が良くて風が心地良かった。 行きはいろいろ考えながらだったけど、帰りは疲れて何も考えられなかった。 途中の自販機でお茶…

今日は取手市の藤代スポーツセンターから小貝川沿いをさんぽした。 ここは道幅が広く、すれ違いもしやすいのでいいさんぽコースだ。 途中で防災センターみたいのがあり、氾濫とか、いざとなれば復旧拠点になるのだろう。 晴れてて気持ちよかったが、 今日も…